- 41. „Scratching“ ist Mietmangel
- (Mietrecht)
- ... großflächig Kratzer angebracht. Der Betreiber verlangte deren Beseitigung. Der Gewerberaumvermieter war jedoch der Meinung, dass die Scratchings noch zumutbar sind, insbesondere da es zu keiner Beeinträchtigung ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 42. Wohnungskündigung per Übergabe-Einschreiben sichere Sache
- (Mietrecht)
- Lüneburg/Berlin. Kündigt ein Mieter die Wohnung per Übergabe-Einschreiben, so ist dies auch dann eine fristgerechte Kündigung, wenn der Vermieter das Schreiben nicht rechtzeitig abholt, obwohl ihm das ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 43. Wohnungskündigung für Sanierung der gesamten Etage zulässig
- (Mietrecht)
- Frankfurt/Berlin. Kann ein Vermieter eine Etage aufgrund der Nutzung einer Wohnung nicht komplett sanieren und danach die doppelte Miete von einem Mieter verlangen, kann er dem bisherigen Mieter kündigen. ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 44. Wenn der Makler zu schnell ist
- (Mietrecht)
- München/Berlin. Ein Makler hat nur dann Anspruch auf die Provision, wenn zum Zeitpunkt des Nachweises einer Wohnung der Vermieter auch bereit war, diese zu vermieten. Es genügt nicht, dass der Vermieter ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 45. Wasserrohrbruch: Vermieter haftet nicht für Schäden an eingelagerten Kunstwerken
- (Mietrecht)
- Koblenz/Berlin. Nach Feststellung eines Wasserschadens darf der Vermieter zunächst alles Nötige veranlassen, um weitere Schäden zu vermeiden, ehe er den Mieter informiert. Etwas anderes kann gelten, wenn ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 46. Waschmaschine darf in der Wohnung aufgestellt werden
- (Mietrecht)
- ... fiel, hatte sie darauf verzichtet, den ihr zustehenden Platz in der Gemeinschaftswaschküche im Keller zu nutzen. Der Vermieter verlangte die Entfernung der Maschine und den Rückbau der Anschlüsse. Er berief ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 47. Vorsicht Schönheitsreparaturen: Wer A sagt muss auch B sagen
- (Mietrecht)
- ... und baten um Verschiebung der Frist. Dann aber wollten die ehemaligen Mieter plötzlich gar keine Schönheitsreparaturen mehr durchführen lassen. Die Vermieterin zog gegen diesen Sinneswandel vor Gericht. ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 48. Vorgetäuschter Eigenbedarf: Mieter kann Wiedereinzug verlangen
- (Mietrecht)
- Hamburg/Berlin. Täuscht ein Vermieter Eigenbedarf vor, kann der Mieter nach dem Auszug seinen Wiedereinzug in die Wohnung erwirken. Begründet der Mieter seinen Verdacht mit soliden Indizien, genügt es ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 49. Vorbeugendes Streuen schon bei absehbarer Glättegefahr
- (Mietrecht)
- ... der ersten Stufe aus und erlitt einen Bruch des Sprunggelenks. Die Mieterin klagte und verlangte Schadenersatz. Ihrer Ansicht nach sei die Vermieterin aufgrund der Wettervorhersage verpflichtet gewesen, ...
- Erstellt am 22. September 2011
- 50. Vor Kündigung wegen Schimmelbefalls muss der Vermieter den Schimmel beseitigen können
- (Mietrecht)
- Karlsruhe/Berlin. Ein Mieter kann bei Schimmelpilzbefall nur dann fristlos kündigen, wenn er dem Vermieter vorher die Möglichkeit gegeben hat, den Befall zu beseitigen. Dies gilt selbst dann, wenn aufgrund ...
- Erstellt am 22. September 2011
